Ørstedbyen
Vi udstykker attraktive byggegrunde og realiserer nye boligtyper! Målet er, at kunne tilbyde enestående bomuligheder nær vand og natur med trygge opvækstvilkår for børn og unge.
Øget bosætning er et centralt indsatsområde i Langeland Kommunes udviklings- og bosætningsstrategi. Med realisering af Langelandsvisionen - opførelse af Ørstedskolen samt udvikling af boligområderne i umiddelbar tilknytning hertil - omdannes visionerne til virkelighed.
Langelandsvisionens Masterplan fra 2006 er basis for den byudvikling, der allerede er godt i gang med byggeriet af Ørstedskolen.
Næste skridt er realisering af et nyt boligområde – ØRSTEDBYEN – på et areal i umiddelbar tilknytning til skolen. Der er med andre ord tale om udviklingen af en helt ny bydel. Ørstedbyen er på samme tid bynær i forhold til Rudkøbing bymidte og havn.
Området vil fremover danne ramme om i alt 150 – 200 boliger - såvel parcelhuse som tæt-lav bebyggelse - til forskellige aldre og familietyper.
Fem unikke boligkvarterer
Ørstedbyen rummer fem unikke boligkvarterer. De fem kvarterer er indbyrdes forskellige, både i struktur og med hensyn til idéer for det fremtidige udseende. Hele området bindes sammen af grønne fællesarealer og interne stiforbindelser.
De fem boligkvarterer er:
-
”Præstebjerget”. Mulighed for terrassebebyggelse.
-
”O-BO”. Et måske lidt eksklusivt bofællesskab for seniorer.
-
”Gavlhusene”. En stram placering understreger den slyngede boligvej.
-
”V-Husene”. Tre små boliggrupper omkring V-formede friarealer.
-
”Søholmen”. Tæt-lav bebyggelse ned mod en vestvendt sø.
Forberedelserne til realisering af masterplanen er allerede godt i gang.
I efteråret 2009 er der indledende drøftelser med interesserede investorer. Herefter udbydes delområderne i offentlig licitation.
Væsentligt i omdannelsesprocessen er, at der forud for realiseringen af de fem boligkvarterer, tænkes igangsat en grøn byggemodning, der vil omfatte terrænreguleringer, plantning af alléer, lunde og småskove. Den grønne byggemodning forventes udført efteråret 2010.
Opstart af byggeriet i de fem boligområder kan tidligst ske efter endelig godkendelse af lokalplanen for området – ca. 1. september 2010. Den konkrete opstart for byggeriet er naturligvis afhængig af de enkelte investorer.